BIC Сьюзи : отель в горах за 4 000 000 евро в Италии
|
Description: Предлагается отель , расположенный в центре городка Siusi (Сьюзи) за 200 м до фуникулера.Возле отеля есть автобусная остановка,откуда каждые 20 мин. отправляется автобус к лыжным трассам.Общая площадь отеля - 1000м2,всего 16 апартаментов из которых 2 с двумя спальными комнатами.Планировка:первый этаж - ресепшен, гостиная для персонала,2 ванные комнаты, зал для завтрака, небольшая кухня, котельная,апартамент для инвалидов, кладовая для лыжного инвентаря.второй, третий, четвертый этажи - апартаменты и кладовые помещения;мансардный этаж используют как кладовую.Все апартаменты имеют выход на террасу.В отеле есть лифт.Отель был полностью отреставрирован 2005г.Отель работает 8 месяцев в году, количество клиентов за 2010г - 8516 чел.Доходность 6-7%, общий годовой доход за 2010г -€ 300.000, в этом году владелец сказал, что доходность увеличилась на 20%.Газовое отопление и есть фотовольтаические панели. Расходы по энергии очень низкие, поскольку при реставрации стен был установлен пенопласт в 8 см,который обеспечивает высокую теплоизоляцию стен.Вся разрешительная документация по ведению отельного бизнеса в порядке . Владелец готов помочь с поиском персонала, а так же 2-3 месяца, если необходимо, готов работать с новым владельцем для демонстрации основных моментов управления. Стоимость при покупке весной 3 800 000 евро
|