Bid

Name & Last name:
Email:
Telephone:
Country:
Region, city:
Type of real estate:
Sub type of real estate:
Number of rooms:
Square: m2
Budget:from    -  to  (EUR)
Additional Requirements:
EN| RU| UA
+7 (499) 553 07 70
 
+7 (812) 448 07 70

DHM2S: Ресторан «Burger King» вблизи Амстердама

Country:Holland
Location:Amsterdam
Object type:Коммерческая недвижимость (Продажа)
Price:€ 2450000
Description
Space:348 м2
Location:Leeghwaterweg 1-3, Wijdewormer

Description:

Коммерческая недвижимость представляет собой отдельно стоящее здание, арендуемое крупной сетью ресторанов «Burger King Restaurants B.V.», и которое имеет выгодную локацию вблизи Амстердама.

Характеристика:

  • средняя доходность - 7%
  • договор аренды подписан на 25 лет, начало аренды – 30.11.2006 (с возможностью продления с 30.11.2031 на 5+5 лет, и далее)
  • арендная плата составляет на данный момент 153 900 евро + BTW (подоходный налог) 21%.
  • предоплата за квартал
  • год постройки – 2006
  • 40 парковочных мест
  • площадь участка - 2820 кв. м.
  • прилегающая трасса почти ежедневно забита пробками, что обсчитывает постоянный поток посетителей

Примечание: Ежегодное индексирование цены происходит  1 декабря с учетом коэффициента инфляции (декабрь 2012: 2,6%). Помимо этого ежеквартально проверяется оборот и если 9% с оборота составляют более высокую цену чем действующая на данный момент арендная плата то эта разница вноситься в счет арендатору.

К сведенью клиентов: В Нидерландах функционирует сложная система налогообложения, поэтому специалисты агентства «Евроаппарт» готовы дать подробный комментарий по приобретению данной коммерческой недвижимости.

Информация от партнеров