В США сокращается объём торговой недвижимости, продаваемой за долги
Рынок недвижимости США, впавший в коллапс в 2008 году, постепенно оздоравливается. Об этом говорит сокращение продаж долговой недвижимости.
Анализ рынка торговой долговой недвижимости США продемонстрировал сокращение продаж в данном сегменте во втором квартале 2013 года до 5%, тогда как в первом квартале этот процент составлял 9%. Неблагополучные кредиты в этом секторе составили сумму в 1,4 миллиарда долларов.
Тем не менее, банковская система и США, и других развитых стран находится в неустойчивом положении, и многие банки для того, чтобы остаться на плаву, вынуждены активно распродавать долговую недвижимость (и жилую, и коммерческую – соотношение примерно 50 на 50). Например, за 2013 год сумма сделок, заключенных европейскими банками по долговой недвижимости, составит 25 миллиардов евро. А это даже выше, чем в прошлом году (21,7 миллиарда евро).
Так что говорить о том, что мировая финансовая система полностью вынырнула из глубин всеобщего кризиса, одной из черт которого является высокий процент необеспеченной финансами долговой недвижимости, говорить пока не приходится.