Вклад Олимпийских игр в развитие рынка недвижимости Лондона
Согласно последним статистическим данным мирового рынка недвижимости, заметно увеличилась активность в Лондоне. В цифрах и процентах выглядит это так:
- на 60% возросла стоимость жилья в Восточном Лондоне;
- в среднем рост цен наблюдался в районе 2000 долларов в месяц.
Говоря о подорожании, приблизительная цена в близлежащих районах к Олимпийскому парку на начало 2014 года была отмечена на уровне 560 долларов (квартиры в Америке дешевле). Хотя олимпиада проводилась еще 2012 году, спрос на жилье не падает. По информации компании «Euroappart», цена недвижимых объектов увеличилась приблизительно на 100 000 долларов, начиная с лета 2012 года.
Рекордные показатели
До проведения олимпиады британский рынок недвижимости был более стабилен, а после – в районах, близких к Олимпийскому парку, установлены рекордные показатели роста ценовых предложений. Подорожание квартир и домов произошло более чем на 34%, а средняя цена достигла 417 000 долларов. В столице Великобритании – Лондоне – стоимость возросла более чем на 62%, в денежном эквиваленте – на 2000 долларов в месяц. Приблизительная цена жилья составила 560 000 долларов.
Начиная с 2012 года (с периода проведения Олимпийских игр), жилье в районе парка стоит гораздо дороже, чем в столице (снять квартиру в Америке можно по цене более выгодной). Как отмечают специалисты «Euroappart», на май 2014 года прирост стоимости на жилье составил 23% возле парка, а по городу – всего лишь 17%, Англия и Уэльс – 8% (разница значительная).
Восемь областей в Восточном Лондоне (возле места проведения олимпиады) пользуются значительным спросом. Жилье здесь оценивается на 45% больше, чем год назад (по сравнению с арендой квартир в Америке, цены – заоблачные).
Самые дорогостоящие объекты зафиксированы в Далстоне, Шордиче, Хомертоне – 397 000, 352 000 и 296 000 долларов соответственно. Как обозначено в аналитическом обзоре, ранее данные районы считались убыточными и пустынными.
Альтернатива дорогому жилью
Восточный Лондон в последнее время развивается очень бурными темпами. Объясняется это притоком иностранного капитала, благодаря чему набирает обороты транспортная сфера, строительство новых объектов недвижимости и торговли. Наиболее низкие цены наблюдаются в районах Плейстоу, Ист-Хэм и Мэйнор Парк.
Снять квартиру в Америке, купить апартаменты в Англии или в другой стране за рубежом поможет компания «Euroappart» – профессиональная консультация и поддержка на всех уровнях.