Нюансы покупки недвижимости в США
В виду того, что правительство законодательно не запрещает покупку квартиры или дома в Америке иностранным гражданам, все большее количество состоятельных людей желает стать владельцами зарубежной недвижимости. Помимо комфортной атмосферы, высоких социальных стандартов, недвижимое имущество является неплохим капиталовложением с целью получения прибыли.
Почему США?
Следует заметить, что, хотя страна и молодая по сравнению со старой Европой, она стремительно развивается. Произошедший финансовый кризис не так сильно сказался на экономической ситуации США. Как для ведения бизнеса, так и для себя купить квартиру в Америке по выгодной цене можно. Любой человек среди 50 штатов и одного центрального округа выберет какой-либо объект по душе. Для лицезрения природных красот прекрасно подойдет Флорида, а для ведения дел лучше направиться в Нью-Йорк.
Купить квартиру в Америке недорого наши сограждане могут во Флориде. Широким спросом недвижимость пользуется в таких районах как:
- Форт Лодердейл;
- Сани Айлс Бич;
- Майами-Бич;
- Авентура.
Продажа квартир в Америке в Нью-Йорке, Нью-Джерси, Бруклине, Куинсе также популярна среди нерезидентов страны.
В последнее время выросли предложения на быстровозводимое жилье. Потенциальным покупателям предлагаются квартиры в Америке по лояльным ценам согласно авторскому проекту.
Привлекательные предложения
Для того чтобы приобрести недвижимость в США, следует немного поинтересоваться местным законодательством, либо довериться надежному партнеру, который на профессиональном уровне подберет для вас оптимальный вариант по хорошей цене.
По разъяснениям специалистов «Euroappart», осуществление сделки происходит поэтапно:
- Первым делом согласовывается цена и подписывается договорное обязательство.
- Потом вносится аванс в размере 1 % от суммы сделки на заведомо созданный счет (при срыве сделки, деньги возвращаются покупателю).
- В случае оформления ипотеки, вносится такой же платеж. Далее банк производит экспертную оценку объекта, которая может длиться до 17 дней. В случае принятия положительного решения, выдается кредит под 5-6 % в год на 20 лет.
- Передача ключей происходит под контролем нотариуса и представителей продавца и покупателя. В этот момент происходит регистрация объекта в районном отделе на нового владельца.
Все дополнительные расходы на сопровождение сделки не превысят 1% от цены жилья.