Грамотные инвестиции в недвижимость
По информации аналитиков компании «Euroappart», иностранная недвижимость продолжает оставаться такой же привлекательной, как и год назад. Состоятельные граждане Российской Федерации не держат сбережения в национальной валюте, а стараются выгодно их вкладывать, например, в жилье в Англии.
Во что лучше инвестировать?
Проведя небольшой анализ, «Euroappart» советует отдавать предпочтение коммерческим объектам, в виду того, что доходность выше, а хлопот при оформлении – меньше.
Различают следующие варианты:
- торговые;
- офисные;
- гостиничные;
- студенческие;
- пенсионные.
Надзор за приобретенной недвижимостью можно доверить управляющей компании за небольшую плату.
В зависимости от страны расположения, такое инвестирование принесет от 7 до 8% в год. Купив жилье, к примеру, в Англии можно обеспечить 5% ежегодно при его сдаче, только следует еще учесть всевозможные затраты на эксплуатационные услуги и форс-мажор. Помните о необходимости страховки.
В «Euroappart» отметили о выгоде приобретения гостиничного комплекса в Португалии. Его общая стоимость 30 миллионов евро, но вся система управления налажена и остается лишь получать стабильных доход. Настолько выгодное предложение – редкость, продается в большинстве случаев хозяевами в виду выхода на пенсию, болезни и т.п. Более того, стоимость объектов с течением времени только возрастает.
Торговые площади предлагаются по цене от 300 по 500 тысяч евро. Это могут быть рестораны, мини-отели, склады, офисы и т.д. Если денег не хватает на покупку всего объекта, есть возможность приобрести часть – номера в отеле, магазины, парковки. Чем стабильнее страна, тем легче и быстрее отбить вложенные средства.
Жилье для себя и арендаторов
Страна, район, инфраструктура – именно от этих параметров зависит стоимость жилья в Англии и других странах. Достаточно выгодно приобрести квартиру, дом, апартаменты для себя и своей семьи, а на время отсутствия сдавать в аренду. Так вам не придется нанимать управляющую компанию и платить ей деньги. Если приобрести квартиру в доме с управляющим, то все заботы о сохранности жилья лягут на его плечи. Вам, лишь останется получать плату за сдачу жилья.
Как найти желанный объект по оптимальной цене и в хорошем состоянии знают сотрудники компании «Euroappart». Профессиональный подход, опыт решения нестандартных задач – вот в чем мы лучшие!