Заявка

Ваше Имя и Фамилия:
Эл. почта:
Контактный телефон:
Страна:
Регион, город, район:
Тип недвижимости:
Вид недвижимости:
Количество комнат:
Площадь: m2
Бюджет:от    -  до  (EUR)
Дополнительные требования:
EN| RU| UA
+7 (499) 553 07 70
 
+7 (812) 448 07 70

Оформление ипотеки в Германии – подводные камни процесса

Многие россияне, присматривающие жилье за рубежом, подумывают об ипотеке. Однако далеко не в каждом государстве иностранцам предоставляются кредитные льготы. Особенно в последнее время, осложнившееся кризисом. Альтернатива в данной ситуации – арендовать виллу в Италии, квартиру в Британии или дом в каком-либо другом регионе.

Где можно получить заем на жилье в Германии?

Нерезиденты ЕС относятся к категории клиентов, состоятельность которых трудно проверить. К ним предъявляются завышенные требования. Именно поэтому к заимствованию за рубежом россияне прибегают редко, предпочитая взять апартаменты внаем. Обычно пользуются спросом квартиры в мегаполисах и на курортах. В 2014 году больше всего заявок поступило на аренду виллы в Италии.

Если вам нужен кредит, обратите внимание на учреждения Германии, готовые сотрудничать с россиянами:

  • «Дойчебанк»;
  • «Райфайзенбанк»;
  • «Вольксбанк»;
  • «Коммерцбанк»;
  • «Мюнхенербанк»;
  • «Шпаркассе».

Процедура кредитования сложна. Вероятность успеха более высока, если за дело возьмутся профессионалы, которые, зная местные законы и требования разных банков, помогут выбрать нужное учреждение.

Специалисты компании «Euroappart» с готовностью проконсультируют относительно заграничного рынка недвижимости, тонкостей заключения сделок, уплаты налогов и прочих вопросов. Менеджеры помогут также забронировать виллу (в Италии, Франции, Испании).

Нюансы ипотечного кредитования в Германии

Приобретение недвижимости по кредиту в данном государстве имеет свою специфику:

  • Ставки: 2,5-4 % годовых.
  • Сдача в аренду квартиры позволяет покрыть траты по ее содержанию и погасить долг.
  • В Германии легче получить средства на жилье, которое сдается в аренду и приносит регулярный доход, и крайне сложно – на торговую недвижимость.
  • До конца выплаты кредита приобретаемое имущество находится у банка в залоге.
  • Заем на вторичное жилье немцы выдают неохотно, оценивают ликвидность объекта тщательнее.
  • Капитал заемщика – 40-50% от стоимости недвижимости.
  • Наибольший срок займа – до 35 лет.
  • При досрочном погашении – штраф.

Операции с жильем за рубежом – профессиональный подход

Выгодно купить квартиру в Германии или снять виллу в Италии поможет компания «Euroappart». Специалисты предоставят информацию, сопроводят сделку на каждом этапе. Эксклюзивная услуга – бронирование вилл в Италии! Заказать ее можно в любое время года.

Информация от партнеров