Недвижимость за рубежом – Лимассол
В 2015 году весьма перспективным для русскоязычных инвесторов признан солнечный Кипр. Особенно в почете Лимассол – второй по величине город республики. Преимуществ много у инвестиций в недвижимость за рубежом. Купить, в частности, квартиру на южном кипрском побережье – это шанс поселиться в благоприятном регионе с точки зрения климата, экологии и условий для ведения бизнеса.
Чем привлекает Лимассол выходцев из СНГ?
В городе отмечен минимальный уровень преступности. «Приманкой» для многих вкладчиков, которых интересует покупка недвижимости за рубежом, является право на получение ВНЖ Кипра в случае вливаний в местную экономику 300 тысяч евро.
Немаловажное значение имеет наличие в Лимассоле русскоязычной диаспоры (10% населения). Широко представлена инфраструктура для русских.
Ситуация на местном рынке недвижимости
Активное развитие сектора недвижимости началось в 2004 году, когда Кипр вступил в ЕС. По сравнению с Испанией и Францией цены на жилье здесь, хоть и резко пошли вверх, все же более приемлемые для широкого круга покупателей. 2013 год, ознаменовавшийся усилением кризиса и ужесточением требований по заимствованию, привел к удешевлению квартир на 10,13%.
Если Ваша цель – недвижимость за рубежом недорого, в Лимассоле найдется немало интересных вариантов. Стоимость 1 кв. метра колеблется в районе 2 тысяч евро. Но это приблизительные цифры, поскольку цены на апартаменты, в зависимости от их категории, района и прочих нюансов, существенно разнятся.
На территории Гермассойи квартира в новом ЖК, площадь которой равна 80 кв. метра, обойдется в 250 тысяч евро. Стоимость апартаментов тех же размеров, но в более популярном районе – Аматунды – поднимется до 350 тысяч евро. И это далеко не предел.
Арендная плата за жилье в центре Лимассола (в месяц) – около 400 евро. Прибыль от сдачи квартир здесь можно получить практически на том же уровне, что и в других странах ЕС – где-то 4% в год.
Районы, пользующиеся спросом у россиян
Наши соотечественники предпочитают снимать или покупать квартиры недалеко от моря. Среди популярных районов:
- Вдоль набережной – до гостиницы Le Meridien;
- Между старым портом и Агиос-Тихонас;
- Гермассоя, Аматунды, Лимассол Марина и пр.
Компания «Euroappart» поможет всем, кого интересует недвижимость за рубежом, купить недорого апартаменты. Сопроводим сделку, разъясним особенности местного законодательства.