Описание:
Дом полностью сдан. Объект не с аукциона
Описание: Berlin-Spandau
Площадь: 1.387,35 m2
Чистый доход в год: 121.185
Стоимость: 1.750.000 евро
Год постройки: 1992
Кол-во квартир: 15
Торговые площади: 3
Парковка: 6 мест
Доходность: 6.9%
Стоимость покупки за метр кв.: 1.261
Особенности:
Полностью сданный внаем, балконы на юго-западной стороне
Большие крыши-террасы
Газовое центральное отопление
Фасад утеплен
Оживленная торговая улица
Долгосрочные договора аренды
Лифт
Подвал
Нет предписание по ремонту
Объект сооружался в 1993.
Здание охватывает 3 бизнеса на первом этаже и 15 квартир в 5 следующих
полных этажах вкл. мансарду.
В подвале находятся велосипедные подвалы, подвалы арендаторов,
экономическое пространство, отопление,
Помещение привода пассажирского лифта и туалет для помещений бизнеса.
Связь с автобусной линией 131, 136, 236 и N34
Связь со станцией городской электрички Spandau
Связь с военной дорогой
Стоянка такси пешком досягаемо. Шпандау - подходящий район для инвестиций.
Район расположен на западе Берлина, где соединяются реки Гавел и Шпрее. В Шпандау много парков и озёр. Идеально подходит для отдыха, спортивных мероприятий, таких как парусный спорт, верховая езда, велосипед, бег, игра в гольф или просто прогулки на природе. В Шрандау есть торговые центры с многочисленными магазинами, как например в "Старом Городе" или около вокзала Шпандау. До центра на метро U7 или городских электричек S9, S75 примерно 30 мин. Если квартира находится на восточной части, на границе с районом Шарлоттенбург, то до центра около 10 мин.