Заявка

Ваше Имя и Фамилия:
Эл. почта:
Контактный телефон:
Страна:
Регион, город, район:
Тип недвижимости:
Вид недвижимости:
Количество комнат:
Площадь: m2
Бюджет:от    -  до  (EUR)
Дополнительные требования:
EN| RU| UA
+7 (499) 553 07 70
 
+7 (812) 448 07 70

NE: Торговый центр в Арнсберг за 8 830 000 EUR

Страна:Германия
Расположение:Дортмунд
Тип объекта:Коммерческая недвижимость (Продажа)
Стоимость:€ 8830000
Описание
Площадь:5951 м2
Расположение:город Арнсберг

Описание:

Предлагаем новый торговый центр в Arnsberg,Westfalen. В городе Arnsberg приблизительно 77.000 жителей и он находится в федеральной земле Северная Рейн - Вестфалия. Объект был построен в 1992 году, модернизирован в 2012. Площадь объекта 5951 кв.м, расположен на участке 19761 кв.м.

Количество парковочных мест: 288

 

Сдан в аренду:

Арендаторы: 1). REWE, договор аренды до 2025 года +

опции продления 3х5 лет; 2). ALDI, договор аренды до

2023 года + опции продления 1х5 лет & 5х3 года; 3).

TAKKO, договор аренды до 2014 года + опции продления

2х5 лет; 4). Dänisches Bettenlager (супермаркет мебели и

интерьера), договор аренды до 2022 года + опции

продления 2х5 лет; 5). Бистро, договор аренды до 2021

года + опции продления 1х5 лет; 6). АЗС, договор аренды

до 2017 года; 7). Магазин подержанной одежды, договор

 

Доход от аренды в год текущий: 604 631 €

Доход от аренды в год полный: 638 351 €

Доходность текущая: 6.85%

Доходность полная: 7.23%

 

Затраты на покупку:

Нотариальное оформление: 132 450 €

Налог на покупку: 441 500 €

Комиссия агентства (6% без НДС) 529 800 €

Итого: 1 103 750 €

Стоимость: 8 830 000 EUR

Информация от партнеров