WS4S: 2-х комнатная квартира в "Английском саду" г. Мюнхена
Дополнительные фотографии:
|
Описание: Характеристика: Высокое качество материалов и индивидуальный подход архитекторов, удобная, открытая планировка, лифт, отопление солнечными батареями создает комфорт и качество жилья:
Расположение: Комплекс расположен в районе Швабинг - Мюнхен (категория: Non-Plus-Ultra). С одной стороны прилегает английский уютный парк, с другой - пульсирует жизнь: ресторанчики, бары с живой музыкой, кабарэ и т.д. Швабинг – Schwabing - Швабинг снова набирает обороты. Тем не менее многие коренные жители Мюнхена хотели бы видеть Швабинг таким, каким он был прежде. Ранее местность вокруг Ведекиндплац была очень оживлённой, благодаря многочисленным барам. Тёплыми летними ночами между Оккамштрассе и Фаилицштрассе бурлила ночная жизнь Мюнхена. Сегодня всё чаще открываются новые бары. Они создают благоприятные условия для возведения нового жилья, в основном в сегменте люкс. В последнее время традиционные бары на Швабингер, 7 сносятся. На их месте в скором времени будет реализован проект по типу Монако: 34 апартамента-люкс, включая подземную парковку на 49 мест. Средняя цена составит 8000 евро за квадратный метр. Соседи на Фаилитцштрассе подали жалобу против проекта, они считают, что это здание слишком высокое. По их просьбе суд отменил свое разрешение на строительство. Но ещё не решено, следует ли отказаться от строительства прибыльного верхнего этажа. Одно можно сказать наверняка: мечты людей о роскошной недвижимости в Швабинге гарантируют, что цены в следующие два года повысятся приблизительно на 30%. Также и на Энглишен Гартен люди платят фантастические суммы. Пентхаус площадью 350 кв. метров предлагается к покупке за 5,2 млн. евро – это означает, что квадратный метр стоит почти 15,000 евро. Что касается остальной недвижимости, то за неё просят 10,000 евро/кв. метр. Немного дешевле можно приобрести недвижимость в старой части Швабинга, в районе между Элизабетплац и Хоенцоллернплац. Здесь квадратный метр собственного жилья обойдётся около 6,000 евро за 1м2. На окраине Швабинга иногда небольшие апартаменты можно купить по цене от 3500 евро/м2. Однако, заинтересованные стороны должны обращать внимание на расположение таких объектов. По данным некоторых брокеров и строительных организаций Швабинг будет географически удлинён: от центрального вокзала до Хазенбергля. Швабинг - отдельный городской район и социальный центр, если его значительно расширят, то в сфере недвижимости ожидается повышение цен.
|
||||||||||||||||||||||||||||||