WS10S: 1-комнатная квартира, Швабинг - Мюнхен
Дополнительные фотографии:
|
Описание: Многоквартирный дом находится в хорошем состоянии. Фасад и крыша обновлены год назад:
Квартира в данный момент сдана в аренду за 990 евро в месяц до конца 2013 года. Имеется опция продления аренды. И повышение аренды мебелерованной квартиры на 160 евро в месяц. Коммунальные услуги для собственника 208 евро. Расположение:4 минуты на автобусе до МюнхнерФрайхайт. Швабинг – Schwabing - Швабинг снова набирает обороты. Тем не менее многие коренные жители Мюнхена хотели бы видеть Швабинг таким, каким он был прежде. Ранее местность вокруг Ведекиндплац была очень оживлённой, благодаря многочисленным барам. Тёплыми летними ночами между Оккамштрассе и Фаилицштрассе бурлила ночная жизнь Мюнхена. Сегодня всё чаще открываются новые бары. Они создают благоприятные условия для возведения нового жилья, в основном в сегменте люкс. В последнее время традиционные бары на Швабингер, 7 сносятся. На их месте в скором времени будет реализован проект по типу Монако: 34 апартамента-люкс, включая подземную парковку на 49 мест. Средняя цена составит 8 000 евро за квадратный метр. Соседи на Фаилитцштрассе подали жалобу против проекта, они считают, что это здание слишком высокое. По их просьбе суд отменил свое разрешение на строительство. Но ещё не решено, следует ли отказаться от строительства прибыльного верхнего этажа. Одно можно сказать наверняка: мечты людей о роскошной недвижимости в Швабинге гарантируют, что цены в следующие два года повысятся приблизительно на 30%. Также и на Энглишен Гартен люди платят фантастические суммы. Пентхаус площадью 350 кв. метров предлагается к покупке за 5,2 млн. евро – это означает, что квадратный метр стоит почти 15 000 евро. Что касается остальной недвижимости, то за неё просят 10 000 евро1 кв. м. Немного дешевле можно приобрести недвижимость в старой части Швабинга, в районе между Элизабетплац и Хоенцоллернплац. Здесь квадратный метр собственного жилья обойдётся около 6,000 евро за 1 кв. м. На окраине Швабинга иногда небольшие апартаменты можно купить по цене от 3500 евро 1 кв. м. Однако, заинтересованные стороны должны обращать внимание на расположение таких объектов. По данным некоторых брокеров и строительных организаций Швабинг будет географически удлинён: от центрального вокзала до Хазенбергля. Швабинг - отдельный городской район и социальный центр, если его значительно расширят, то в сфере недвижимости ожидается повышение цен.
|
||||||||||||||||||||||||||||||