NWE5S: Торговый центр в пригороде Эрфурт, Германия
Дополнительные фотографии:
|
Страна: | Германия |
Расположение: | Эрфурт |
Тип объекта: | Коммерческая недвижимость (Продажа) |
Стоимость: | € 1600000 |
Описание |
Площадь: | 1209 м2 |
Расположение: | Эрфурт |
Описание:
Рентабельность инвестиций
|
11.87%
|
Состояние объекта
|
Новый
|
Площадь участка
|
5634 м2
|
Площадь объекта
|
1209 м2
|
Год постройки
|
2012
|
Количество парковочных мест
|
30
|
Сдан в аренду
|
да
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту
|
3.2 %
|
Срок кредита
|
15 лет
|
Первый взнос
|
40 %
|
Проценты (в первый год)
|
29547 €
|
|
|
Расположение:
Erfurt - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 тыс. человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа. В часе езды на восток от Эрфурта, между городами Наумбург и Фрайбург/Заале, – замечательный винный район на реке Заале
С сетевыми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды на 10 лет + опции продления.
|
Арендный доход:
|
|
Доход от аренды в год текущий
|
137 283 €
|
Доход от аренды в год полный
|
137 283 €
|
Доходность текущая
|
8.58%
|
Доходность полная
|
8.58%
|
|