Запит

Ваше Ім'я та Прізвище:
Ел. пошта:
Контактний телефон:
країна:
Region, city:
Тип нерухомості:
Вид нерухомості:
Number of rooms:
Square: m2
Бюджет:від    -  до  (EUR)
Additional Requirements:
EN| RU| UA
+7 (499) 553 07 70
 
+7 (812) 448 07 70

Недвижимость в Германии.

Германия — это страна в центральной части Европы, омываемая на севере Балтийским и Северным морями, граничит на западе с Бельгией, Нидерландами, Люксембургом, и Францией, на востоке с Чехией и Польшей, а на юге с Австрией и Швейцарией. Столица Германии — Берлин.

По рельефу Германию можно условно разделить на три зоны: на севере преобладают равнины, в центре начинаются плоскогорья и холмы, а на юге находятся Баварские Альпы. Климат на всей территории страны практически одинаковый — умеренный (зима и лето достаточно мягкие, изредка случаются перепады температуры):

  • средняя температура июля от +16ºC до +22ºC
  • средняя температура в январе от +2ºC до –5ºC

 

Туризм в Германии

Германия — третья страна по популярности среди туристов в Европе и седьмая — в мире. Туристы приезжают сюда не только из-за знаменитого пива и сосисок (хотя и из-за этого тоже), но и для того, чтобы увидеть Дрезденскую галерею, остатки Берлинской стены, замок Нойшванштайн, подняться на Рейхстаг, посетить Берлинский зоопарк и попробовать традиционные соленые крендельки.

В связи с популярностью туризма недвижимостью в стране интересуются и инвесторы. Последних особенно волнует вопрос покупки недвижимости в Германии. Почему покупка и аренда недвижимости в Германии так выгодна?

Наши предложения коммерческой недвижимости в Германии

 

Аренда и продажа недвижимости в Германии

Цены на недвижимость в Германии фактически не меняются в последние годы. Немецкая недвижимость одна из самых стабильных по ценам в Европе — даже во время кризиса, в отличие от других стран, цены на недвижимость в Германии практически не упали. За 2008 год в Германии цена на недвижимость снизилась на 0,7% (в Великобритании — на 15%, в США — на 12%, в Ирландии — на 9,1%). За 2011 год цены на недвижимость увеличились на 1,9%. Купить недвижимость в Германии означает обеспечить себя надежным источником доходов.

Самые популярные регионы для покупки недвижимости в Германии — это Берлин, Мюнхен, Кельн, Дюссельдорф, Штутгарт и другие крупные города. За последние пять лет в Мюнхене и Гамбурге наблюдался рост стоимости недвижимости на 15% и 13% соответственно. Объем продаж жилой недвижимости в Германии в 2011 году вырос на 47% . 2012 год будет удачным для рынка недвижимости Германии благодаря низким ценам на недвижимость и возможности взять недорогую ипотеку.

Квартиры в крупных городах в 5 раз чаще сдаются, чем покупаются (57% населения Германии живут в съемных квартирах). Спрос на арендуемые квартиры год от года растет. Поэтому выгодно купить недвижимость в Германии, сдавать её и получать доход.

Несмотря на то, что большинство населения живет в съемных квартирах, дома в Германии также пользуются спросом. Если вы хотите купить дом в Германии, стоит обратить внимание на недвижимость в пригородах популярных городов — Берлина, Штутгарта, Мюнхена и др.

Отдельная статья инвестиций — покупка коммерческой недвижимости. За 2011 год инвестиции в коммерческую недвижимость Германии увеличились на 42,8% по сравнению с 2010 годом.

При выборе доходной недвижимости (торговый центр, супермаркет, производственные помещения, доходный дом, АЗС) важна величина и стабильность дохода.

Наше агентство предлагает вам продажу жилой и коммерческой недвижимости в разных регионах и городах Германии. Наши специалисты сопровождают сделку: помогают вам определиться с выбором, организуют просмотр, решают все юридические вопросы, подскажут как минимизировать налоги на недвижимость в Германии.

С нашими специалистами покупка недвижимости в Германии пройдет без лишних хлопот. Для того, чтобы начать сотрудничество, свяжитесь с нами.

Процедура покупки недвижимости в Германии

Покупка коммерческой ( доходной ) недвижимости в Германии

We offer realestate:

Бамберг (кол-во пропозицій: 1)
Берлин (кол-во пропозицій: 80)
Бремен (кол-во пропозицій: 0)
Бремерхафен (кол-во пропозицій: 2)
Галле (Заале) (кол-во пропозицій: 2)
Гамбург (кол-во пропозицій: 1)
Ганновер (кол-во пропозицій: 1)
Гота (кол-во пропозицій: 1)
Гёрлиц (кол-во пропозицій: 1)
Дессау (кол-во пропозицій: 1)
Дортмунд (кол-во пропозицій: 3)
Дрезден (кол-во пропозицій: 4)
Дуйсбург (кол-во пропозицій: 1)
Кельн (кол-во пропозицій: 2)
Криммичау (кол-во пропозицій: 1)
Лейпциг (кол-во пропозицій: 10)
Магдебург (кол-во пропозицій: 2)
Мюнхен (кол-во пропозицій: 37)
Наумбург (кол-во пропозицій: 3)
Нюрнберг (кол-во пропозицій: 3)
Потсдам (кол-во пропозицій: 3)
Саарбрюккен (кол-во пропозицій: 1)
Фрайбург (кол-во пропозицій: 1)
Хемниц (кол-во пропозицій: 6)
Шарбойтц (кол-во пропозицій: 1)
Швабах (кол-во пропозицій: 1)
Шверин (кол-во пропозицій: 11)
Штаде (кол-во пропозицій: 1)
Штуттгарт (кол-во пропозицій: 6)
Эберсвальде (кол-во пропозицій: 27)
Эрфурт (кол-во пропозицій: 1)
Эссен (кол-во пропозицій: 3)
Информация от партнеров