Запит

Ваше Ім'я та Прізвище:
Ел. пошта:
Контактний телефон:
країна:
Region, city:
Тип нерухомості:
Вид нерухомості:
Number of rooms:
Square: m2
Бюджет:від    -  до  (EUR)
Additional Requirements:
EN| RU| UA
+7 (499) 553 07 70
 
+7 (812) 448 07 70

Налогообложение Кипра и других стран: для бизнесменов и собственников

В 2015 году, в связи с кризисом, рынок недвижимости претерпевает различные события. Особенно остро встал вопрос о налогах, которые приходится выплачивать собственникам иностранного жилья.

К примеру, на Кипре система налогообложения – самая благоприятная для владения недвижимости и ведения бизнеса в сравнении с другими государствами ЕС. Все владельцы собственности и бизнеса облагаются налогом, рассчитанным на основе стоимости объектов в 1980 г., поэтому его размер самый низкий.

Однако только эта новость о недвижимости за рубежом позволяет радоваться. По мнению экспертов компании «Euroappart», в других государствах дела обстоят иначе.

Начисление налогов

Все нерезиденты Кипра, которые получают свой доход на его территории, обязаны заплатить подоходный налог:

  • «IncomeTax» - для физлиц в размере 12,5%.
  • «CorporationTax» - для юрлиц - 12,5%.

После продажи объекта недвижимости на Кипре, продавец должен уплатить налог – 20% от полученного дохода с учетом инфляции, рассчитывающейся, исходя из Индекса потребительской стоимости, которая в 80-м году составляла – 35,40.

Налог на недвижимость – сравнение данных

Каждый человек имеющий собственность на Кипре должен каждый год до 30 сентября уплатить налог, исходя из его рыночной стоимости. В среднем показатель равен от 6 до 19%. В свою очередь эти показатели стоит сравнить с теми, что предполагает политика других стран участниц ЕС.

Например, налог на объект недвижимости за рубежом в Италии, составляет: до 15000 евро – 23%, 15000-29000 евро – 29%, 29000-32000 евро – 31%, 32000-70000 евро – 39%, свыше 70000 евро – 45%. Заплатить за владение недвижимости за рубежом в Испании потребуется по ставке 25% + 2% от цены самого объекта.

Налог на объекты недвижимости за рубежом в Турции варьируется от 0,1 до 0,6%. За обладание недвижимостью за рубежом в США придется отчислить 1-2% от продажной стоимости объекта. Однако данный показатель изменяется в зависимости от штата.

Налог на объекты недвижимости за рубежом в Болгарии и недвижимости за рубежом в Черногории составляет 0,15% и 0,8% соответственно.

Если вы желаете, стать владельцем недвижимого объекта за рубежом, то компания «Euroappart» поможет вам подобрать жилую либо коммерческую недвижимость по выгодной цене и оформит все необходимые документы, проконсультировав по поводу содержания и налогов.

Информация от партнеров