NE: Торговый центр в Арнсберг за 8 830 000 EUR
додаткові фотографії:
|
опис: Предлагаем новый торговый центр в Arnsberg,Westfalen. В городе Arnsberg приблизительно 77.000 жителей и он находится в федеральной земле Северная Рейн - Вестфалия. Объект был построен в 1992 году, модернизирован в 2012. Площадь объекта 5951 кв.м, расположен на участке 19761 кв.м. Количество парковочных мест: 288
Сдан в аренду: Арендаторы: 1). REWE, договор аренды до 2025 года + опции продления 3х5 лет; 2). ALDI, договор аренды до 2023 года + опции продления 1х5 лет & 5х3 года; 3). TAKKO, договор аренды до 2014 года + опции продления 2х5 лет; 4). Dänisches Bettenlager (супермаркет мебели и интерьера), договор аренды до 2022 года + опции продления 2х5 лет; 5). Бистро, договор аренды до 2021 года + опции продления 1х5 лет; 6). АЗС, договор аренды до 2017 года; 7). Магазин подержанной одежды, договор
Доход от аренды в год текущий: 604 631 € Доход от аренды в год полный: 638 351 € Доходность текущая: 6.85% Доходность полная: 7.23%
Затраты на покупку: Нотариальное оформление: 132 450 € Налог на покупку: 441 500 € Комиссия агентства (6% без НДС) 529 800 € Итого: 1 103 750 € Стоимость: 8 830 000 EUR
|
||||||||||||||||||||||||||||||