Ипотека в США подорожает
В следующем году ипотечный кредит в Соединённых Штатах взять будет проще, но стоимость его будет выше. Ставки обещают подняться до 14%.
Одной из причин финансового кризиса, разразившегося в 2008 году, являлся переизбыток необеспеченных ипотечных кредитов: в 2000-х годах кредит на дом выдавался практически любому американцу, даже не имеющему достаточного ежемесячного дохода для требуемых выплат. Кризис заставил банки стать строже к потенциальным заёмщикам. На данный момент ставки по ипотечным кредитам в США составляют 5%, но получение ипотеки – дело намного более сложное, чем в докризисные времена.
Но рынок оживляется, растёт и спрос на жильё, и цены на недвижимость. В этой связи, по мнению аналитиков консалтингового агентства Zillow, следует, с одной стороны, ожидать роста процентных ставок по ипотечным кредитам (до 14% в 2014 году), а с другой – упрощение критериев отбора заёмщиков. С точки зрения оформления ипотека станет доступней, с точки зрения стоимости – наоборот.