Иностранные инвестиции продолжают подбирать под себя рынок недвижимости Лондона
Аналитики опасаются, сверх активности иностранных покупателей в недвижимом сегменте экономики Лондона – иностранцы практически завоевали рынок недвижимости в столице Англии.
По данным агентства “Евроаппарт” больше половины жилых домов в центральных районах Лондона (более 1 млн. объектов) принадлежат иностранцам. Специалисты отмечают, что наиболее востребованным сектором у иностранцев являются именно новые дома в Великобритании, только одна треть из общего количества отдается местных жителям.
Иностранные компании также уделили этому факту особое внимание, аналитики агентства Knight Frank обнаружили, суммарная доля иностранных инвестиций на рынке жилой недвижимости в центральных районах Лондона постоянно увеличивается и по разным подсчетам уже достигала 70%.
Помимо этого английское издание The Telegraph выразило мнение, что увеличение доли иностранного капитала и постоянный рост спроса на дома в Лондоне среди зарубежных покупателей негативно отразится на покупательной способности англичан, поскольку такие условия подогревают рынок, и заставляют расти цены на элитную недвижимость в Лондоне.
Стоит отметить, что среди всех участников иностранного капитал наибольшее представительство имеет Ближний Восток, вместе с ним также выделяется доля россиян.