Эксперт: Уровень цен на недвижимость в Германии сильно завышен
.jpg)
По сообщениям Центрального банк Германии, уровень цен на недвижимость в Германии можно считать завышенным, уверены эксперты.
Согласно данным эконометрической модели, считают эксперты, уровень цен на рынке недвижимости в Германии завышен в среднем на 5-10%. В крупных деловых центрах страны расхождения с рынком достигают 20%.
В компании “Евроаппарт” отмечают, удорожание домов и квартир в Германии обусловлено низким уровнем процентных ставок при оформлении ипотеки на покупку жилья. Так, желающий купить квартиру в Германии, который может рассчитывать на ипотечный кредит в размере 150 тыс. евро, берет на себя обязательства на 10 лет по 2,5% годовых.
Однако стремительный рост уровня цен на жилую недвижимость насторожил жителей Германии, поскольку они во многом ориентируются на печальный опыт США, Испании, Португалии и ряда других стран. Поэтому многие аналитики рынка опасаются повторения подобных кризисов. В течение года в ФРГ всерьез обсуждают вопрос о предотвращении кризисных ситуаций.