Недвижимость на лазурном берегу снизилась в цене на 5-10%
После того как правительство Франции решило вернуться к практике прогрессивного налога, стоимость домов на лазурном берегу резко снизилась.
Как отмечают эксперты, это связано с тем, что некоторые предприниматели не хотят продавать собственность, другие – наоборот, стремятся купить недвижимость на лазурном берегу дешевле. А на фоне прогрессивного налога – 75% на собственность, у владельцев просто не остаётся выбора. Таким образом, снижение общего числа транзакций на рынке недвижимости Франции может привести, опасаются аналитики, прямо до выборов нового президента.
Напомним, что вернул прогрессивный налог именно нынешний президент Франсуа Олланд, после чего ряд состоятельных и знаменитых людей Франции выступили с резкой критикой правительства. Поэтому игроки рынка испытывают на себе отрицательный эффект от подобного дискурса, который также отрицательно сказался на продаже вилл во Франции.
В компании “Евроаппарт” комментируют, что покупатели из России фактически перестали интересоваться сегментом элитных домов на лазурном берегу, поскольку банковские учреждения перестали выдавать кредиты на покупку недвижимой собственности, плюс для большинства собственников бизнес по аренде элитный домов во Франции становится просто нерентабельно.