Европейская недвижимость – на пике инвестиционной привлекательности
Аналитики инвестиционного рынка подвели итоги третьего квартала текущего года. Оказалось, что европейская коммерческая недвижимость – на пике популярности.
Явный рост инвестиций продемонстрирован в сегменте коммерческой недвижимости таких стран, как Германия, Франция и Великобритания. Наиболее востребованными видами недвижимости среди иностранных инвесторов являются в этих странах торговые центры, отели, студенческие общежития, медицинские клиники, офисы и промышленные предприятия.
Интересно, что рост вложения в недвижимость со стороны иностранцев вполне может сочетаться со стагнацией на внутреннем рынке недвижимости, как это происходит, например, во Франции. Покупательская способность у населения низкая, цены на недвижимость высокие, поэтому рынок жилья, наиболее востребованный у местного населения, спит. А вот коммерческая недвижимость (особенно офисная) пользуется спросом, причём очень активный интерес проявляют к ней инвесторы из других стран. В третьем квартале этого года спрос превысил средний уровень десятилетия.